Переезд в коттеджные поселки Подмосковья

На данный момент, горожанину, который решил переехать за город, проблем с выбором коттеджного поселка для проживания, не будет.

Строительные организации стараются постоянно расширять рынок, предлагая потенциальным покупателям, как более экономичные варианты жилья, например, таунхаусы, так и более дорогостоящие.

Элитное жилье в Подмосковье, несмотря на его дороговизну, пользуется огромной популярностью.

Причем, аналитики отмечают, что в элитных коттеджных поселках приобретается недвижимость молодыми семьями, которые финансово обеспечены, и предпочитают жиль в фешенебельном доме, вдали от городской суеты.

Конечно же, не все москвичи могут позволить себе элитное жилье, поэтому на рынке предлагаются и варианты домов по более низкой стоимости.

Ошибочно полагать, что коттеджные поселки – это территория, которая застроена домами.

Вовсе нет, в большинстве случаев, компании предпочитают продавать земельные участки, на которых впоследствии будут строиться дома.

С одной стороны – это выгодно компаниям, которые только потратили собственные средства на покупку земли, а строительство домов будут вести за счет покупателей, так как на этапе подписания договора купли-продажи, покупатель оплачивает либо полную стоимость готового дома или определенный процент от его стоимости. В таком случае, остаток платится по окончании строительных работ и вводу дома в эксплуатацию.

Большинство строителей снижают стоимость жилья, если покупатель оплачивает всю сумму, но это небольшой процент, который несоизмеримо мал с теми рисками, которые ожидают покупателя.

Делаем выгодно С другой стороны, приобретение земельного участка на стадии застройки коттеджного поселка выгодно и некоторым покупателям. В частности, это касается той категории покупателей, которая желает строить дом по индивидуальному проекту, заказывая его в той же компании, которая и продает участки.

Такой проект стоит дороже, но при этом, покупатель получает возможность построить уникальный дом, со своими внешними особенностями, с планировкой, которая максимально устроит его по всем параметрам.

Стоимость на рынке загородной недвижимости Москвы

К тому же, стоимость готового дома будет зависеть от выбора отделочных материалов, от использования утеплителя, от качества отделки фасада, а также от ряда иных причин.

Существует еще один вариант постройки загородного дома в коттеджном поселке – покупка земельного участка без подряда.

Правда, этот вариант в большинстве случаев, подходит покупателям, которые не заинтересованы в быстром возведении дома, которые не торопятся со стройкой и при этом хотят сэкономить средства.

При покупке участка следует обратить внимание на такие важные детали, как месторасположение участка и его близость от инженерных коммуникаций.

В некоторых случаях, если спроса на участки, на которых была проложена сеть инженерных коммуникаций, нет, то строительная компания может продать их без подряда.

В их стоимость будут усчитаны затраты компании на подведение к участку централизованного водоснабжения и газоснабжения, энергосети и прочих благ цивилизации.

Как правило, участки без подряда не продаются с ранее оформленным разрешением на строительство дома.

Получение этого документа связано с определенными проблемами, и часто становится камнем преткновения для покупки земли.

Если же вам предлагается покупка участка без подряда, а главный газовый трубопровод находится далеко от него, то следует подумать, возможно, и не стоит покупать такую землю, ведь для подведения газа к дому вам придется потратить немалые средства.

В принципе, можно подобрать оптимальный вариант, как участка, так и готового дома в коттеджном поселке Подмосковья, потому что организованных поселков на рынке недвижимости очень много.

Сохранить у себя в социальных сетях

Поделитесь своей статьей с пользователями портала

Сегодня вы имеете возможность поделиться своей интересной историей на нашем сайте.

Практически каждому человеку, который занимается ремонтом своей квартиры, строит частный дом или занимается различными подделками своими руками, есть чем поделиться.

Прислать статью

Похожие материалы

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить