Как стать хорошим соседом и домовладельцем?

Как стать хорошим соседом и домовладельцем

Если вы когда-либо снимали или делили с кем-либо квартиру, а затем купили свой собственный дом, вы чувствуете пьянящее чувство свободы, которое приносит ваша собственность.

Теперь, когда вы владеете своим домом и землей, вам больше не надо заботиться об окружающих. Ваш дом - это ваше владычество, и вы можете поступать по своему усмотрению. Правильно?

Не совсем. Владение недвижимостью обеспечивает больше свободы, чем при аренде или совместной жизни, но вам все равно придется жить рядом с другими жителями. Если конечно вы не обустроили дом в лесу!

В некоторых случаях ваши действия или действия ваших соседей становятся предметом гражданского права, или даже касаются правоохранительных органов и судов.

В другом случае, этикет - это социальная прослойка, которая волшебным образом превращает осторожных соседей в добрых соседей - гораздо лучшую альтернативу судебным искам.

Линия собственности и заборы: сохранение личной зон без изменений

Права собственности настолько важны, что они давно приняты обществом и вступили в закон.

Начиная с отмены феодальной системы в средние века, простые люди, а не только царская власть, могли владеть недвижимостью. Законы о границах являются основой права собственности. Фактически, одна вещь, которая определяет частную собственность как действительно закрытую, - это наличие границы.

Ограждения не являются пограничными линиями. Скорее, они существуют только на бумаге в виде отчета инспектора или в офисе местного работника муниципалитета. Понимание того, как работают пограничные линии участка, имеет важное значение для сохранения гармонии между соседями.

Выход за пределы линии участка: будучи собственником

Посягательство - это юридический термин при расширении участка вашей собственности.

Когда вашему соседу это причиняет неудобства - это называется нарушением.

Когда близлежащий участок бесхозный - это называется посягательством.

Типичная ситуация - когда вы или ваш сосед строите сток, ограждения или забор, частично или полностью находящийся на участке соседа.

Таки образом, если вы понимаете, что вторгаетесь в собственность вашего соседа, в ваших интересах найти разумные, дружелюбные способы решения этой проблемы.

Самый дружелюбный, самый логичный и часто наиболее эффективный первый шаг - поговорить с соседом и попробовать договориться о взаимном расположении.

В качестве альтернативы вы можете продать часть земли соседу или предложить купить землю.

В качестве наименее желаемого заключительного шага вы можете обратиться в суд, чтобы заставить соседа оставить вашу частную собственность.

Как остаться хорошим соседом при установке ограждения?

Как сказал поэт Роберт Фрост: «Хорошие заборы делают хороших соседей».

Следует добавить, что хороший вариант забора делает еще более счастливыми соседей, которые ладят между собой долгие годы.

Основные законы:

  • Если вы хотите проложить забор по участку, поговорите со своим соседом о своих планах - лично. Разговор приводит к меньшим недоразумениям.
  • В своем разговоре расскажите про тип забора, который вы хотите построить, и будете ли вы делить расходы.
  • Закажите земельный осмотр границ. Документы на дом недостаточны для определения точных линий собственности.
  • Если вы платите за забор, то в вашем праве иметь лицевую сторону забора.
  • Если вы разделяете расходы с соседом, вы можете чередовать лицевые стороны.
    Или вы можете разработать план разделения расходов, с большей частью с вашей стороны за то, что чтобы иметь готовую сторону (например, вы платите 60 процентов от полной цены забора).
  • Деревья (кусты и изгороди) также в какой-то степени читаются забором. Большинство центров по зонированию признают, что кусты, деревья и изгороди, если они организованы являются ограждением. Они также подвергаются ограничениям по высоте, что и ограждения.
  • Если у вашего соседа установлен забор и он задним числом просит вас заплатить половину издержек? Обратитесь к местному адвокату за советом по этому вопросу.

Работа с соседней флорой и фауной

Редко встречаются участки в которых нет флоры (деревья, кусты, изгороди, трава и т. д.) или фауна (наши любимые собаки, кошки и другие домашние животные).

За тем и тем стоит тщательно следить.

Кусты растут на участках соседей, ветви деревьев расширяются, а затем падают, трава растет и становится неприятностью для вас.

Животные гадят на участках соседей и воют поздно ночью.

Ниже приведены способы решения проблем, которые могут возникнуть:

А: Дерево со стороны соседа западает на мою сторону. Они несут ответственность?
Как сосед, который подвергается воздействию со стороны, вы имеете право обрезать любую часть дерева, которая наносит ущерб вашей собственности, но только по линии забора.
Например, при повреждении имущества - корни, растрескивающие канализационную линию или септик - вы можете запросить компенсацию за ущерб. Изначально, поговорите с соседом перед тем, как отправиться в суд.

С: Могу ли я отрезать ветвь дерева с моей стороны?
Да. Вы можете отрезать ветку дерева или любую растительность, которая распространяется на вашу собственность по линии забора. Если ваша обрезка не повредить дереву. Если вы нанесете вред дереву, вы можете нести ответственность за стоимость дерева.

А: Листья моего дерева падают на стороне моего соседа. Что делать?
Юридически эти листья теперь являются соседа, и он должны убрать их. Однако, чтобы сохранить хорошие отношения, вы можете предложить собирать листья по очереди или делиться расходами на удаление.

И: Живая изгородь моего соседа слишком высока
Центр зонирования считает, что растительность должна быть такой же, как забор, если она выращивается для этой цели. Поговорите с вашим соседом - они могут даже не знать о заросшей растительности.

В: Дерево закрывает мой обзор. Могу ли я его удалить?
В большинстве случаев нет. Однако в некоторых городах или районах с приняты таинства, которые помогают сохранить взгляды.

А: Собака моего соседа - моя неприятность. Что я могу сделать?
Сначала поговорите со своим соседом. Лучше поступить именно так, поскольку обращение в суд вызовет у вас только раздражение и дорого обойдется.

Большинство проблем, возникающих между соседями, можно предотвратить, будучи хорошим соседом, а также мягко говоря поощрять ваших соседей.

Регулярно общайтесь : несколько случайных и дружелюбных слов, как правило, достаточно для поддержания хороших отношений между вами и вашими соседями.

Организуйте ежегодное мероприятие. Чтобы углубить эти отношения, организуйте ежегодные посиделки с вашими соседями.

Принесите подарок : Когда возникнет случай (новый ребенок, брак, выпускной экзамен и т. д.), Предложите небольшой подарок вашему соседа.

Спросите совета : каждый любит давать советы. Даже самый сдержанный человек откроется, когда его спросят мнения о распылителях краски, о том, как аэрировать газон, лучшие автомобили или любую другую тему, которую они хорошо знают.

Оповестите своего соседа о событиях : когда вы планируете что-то, поговорите с этим соседом заранее. Примеры: глобальный ремонт, шумная работа во дворе в нерабочее время, большие вечеринки.

Сделайте дополнительный шаг : если вы убираете снег, сделайте также тротуар для своего соседа.

Держите свой двор аккуратным : если вы хотите, чтобы ваш двор запустился, пусть это будет ваш задний двор. Чтобы быть внимательным к вашим соседям, держите свой передний двор или другие видимые области участка аккуратными.

Поделитесь вещами : Не более одного часа в неделю. Ваша газонокосилка просто стоит в вашем гараже, ничего не делая. Поделись. Другие предметы, которыми можно поделиться: строительные инструменты, лестницы, детские велосипеды.

Будьте гибки : вы можете ненавидеть, когда кошка вашего соседа копает в вашем саду. Но вы можете не знать, что они ненавидят то, когда ваш сын работает над своем автомобилем поздно ночью в гараже. Не все проблемы очевидны. Некоторые из них требуют изящества, смирения и гибкости. То же самое может быть возвращено и вам.

Быть хорошим соседом - и иметь хороших соседей - означает мирное решение разногласий между собой.

Сохранить у себя в социальных сетях

Поделитесь своей статьей с пользователями портала

Сегодня вы имеете возможность поделиться своей интересной историей на нашем сайте.

Практически каждому человеку, который занимается ремонтом своей квартиры, строит частный дом или занимается различными подделками своими руками, есть чем поделиться.

Прислать статью

Похожие материалы

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить